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Eigennutzung oder Investmentmöglichkeit!
Diese charmante Maisonettewohnung, Teil einer Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise von 1993, bietet Ihnen ein angenehmes Raumklima und einen besonderen Flair. Die äußere Gestaltung mit weißer Holzverkleidung, blauen Fenstern und dunkelblau lasierten Dachpfannen verleiht diesem Zuhause eine einladende und attraktive Optik.
Wohnfläche: ca. 42 m²
Nutzfläche: ca. 17 m²
Kaufpreis: 120.000,- €
zzgl. 3% Käufercourtage inkl. MwSt.
Energieausweis vorhanden!
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 157,7 kWh(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss und Spitzboden
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Die Lage in dem attraktiven Wohngebiet „Auf dem Quellberg“, am Stadtrand von Dülmen, ist ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung.
Eine ruhige Sackgasse, die als Spielstraße fungiert, sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zum Waldrand garantiert erholsame Naturerlebnisse. Fußläufig erreichbar befinden sich ein Supermarkt und ein Kindergarten, was den Alltag erleichtert.
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