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Zimmer
Ausstattung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße von Dülmen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung.
Das ca. 346 m² große Grundstück überzeugt durch seine Privatsphäre, die durch Sichtschutzelemente und eine gepflegte Hecke gewährleistet wird. Eine praktische Holzhütte bietet Stauraum für Gartengeräte. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein weiterer Sitzplatz, an dem sich den ganzen Tag über die Sonne genießen lässt – ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung.
Größe: ca. 120 m²
Bezugsfertig: nach Absprache
Zimmer: 5
Ausstattung: normal
Kaufpreis: 389.0000,- € zzgl. Nebenkosten
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 58 kWh (m²*a)
Klasse: B
Baujahr: 2000
Gasheizung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dülmen. Das Umfeld ist überwiegend geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Die Dülmener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsangeboten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Sowohl der Bahnhof Dülmen mit Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr als auch die Bundesstraßen B474 und B51 sowie die nahegelegene A43 sind schnell erreichbar. Dadurch sind auch die umliegenden Städte des Münsterlands sowie das Ruhrgebiet gut angebunden.
Naherholungsmöglichkeiten wie Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die typischen Park- und Naturbereiche (Dülmener Wildpark) rund um Dülmen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter städtischer Erreichbarkeit.
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