Preis
Größe
Bezugsfertig
Zimmer
Ausstattung
Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines ordentlich geführten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 mit insgesamt zwölf Parteien in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Dülmen. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit vier Zimmern, der sowohl Paaren als auch Familien ein gemütliches Zuhause bietet.
Größe: ca. 92 m²
Bezugsfertig: nach Absprache
Zimmer: 4
Ausstattung: normal
Kaufpreis: 249.0000,- € zzgl. Nebenkosten
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh (m²*a)
Klasse: D
Baujahr: 1975
Gasheizung, Etagenheizung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dülmen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Das Dülmener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Dülmen mit Anbindung in Richtung Münster, Ruhrgebiet und Coesfeld liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B474 und B525 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Wildpark und die umliegende münsterländische Parklandschaft. Sport- und Freizeitangebote sind in Dülmen vielfältig vorhanden und schnell erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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